Il mercato immobiliare non cessa di crescere negli ultimi sei mesi, anche se con meno enfasi. I prezzi degli immobili aumentano del 2,1% nel secondo semestre del 2006 (+3,6% in un anno, +96,6% in dieci anni). Comprare casa a Milano costa in media 4.389 euro al mq e affittarla in media 204 euro al metro quadro per anno ma gli affitti non crescono in sei mesi, + 1,9% in dodici mesi. È la zona Ovest a esser cresciuta di più nel semestre, +3,1% (4.211euro al metro quadro) con Selinunte - Rembrandt + 6,2% che registra l'aumento cittadino più forte, seguita dal centro storico +2,9% che si conferma la zona più costosa (7.794 euro al metro quadro) con Vittorio Emanuele- San Babila che corre con il +5,4%. Aumento anche a est: +2,7% (4.129 euro al metro quadro) spinta da Libia - Cirene che registra +6,2% (5.150 euro al metro quadro). Il Nord la zona più economica (3.614 euro al metro quadro) rimane sotto la media con +0,9%, ma Fulvio Testi - Bicocca cresce con il +4,7%. Ferma la zona Sud con + 0,8%, anche se Gratosoglio - Missaglia ottiene un +3,6%. Via della Spiga è la più costosa (11.350 euro al mq). Ma dove sono le zone più economiche? Salomone - Bonfadini (2.500 euro al mq) e Forlanini – Mecenate (2.700 euro), Ronchetto Lodovico il Moro (2.850 euro al mq). Ma è soprattutto la Milano della moda (Nirone - S.Ambrogio, Conca del Naviglio - Porta Genova, Solferino - Corso Garibaldi, Cairoli – Cordusio, Diaz - Duomo – Scala, Vittorio Emanuele - S.Babila, Spiga – Montenapoleone, Venezia – Monforte) a crescere +2,8% (in media 7.694 euro al mq) seguita a breve distanza dalla Milano verde, (Parco Castello, Venezia Monforte, Quartiere Gallaratese – Trento, Udine, Niguarda, Solari-Napoli, Vetra –S.Vito, Forlanini – Mecenate, Caprilli, S.Siro) che ottiene un +2% ed un 4.589 euro al mq in media. Ferma invece la Milano delle isole pedonali (Solferino - Corso Garibaldi, Conca del Naviglio - Porta Genova, Mercalli – Quadronno) +0,3% (5.683 euro al mq in media). Ma la provincia cresce velocemente in media +2,6% escludendo Milano città, Monza, Sesto e Cinisello con un prezzo medio complessivo fra vecchio e nuovo di 1.687 euro al metro quadro. Il Nord Milano è l'area che cresce di più +5,1%, seguono il Nord e Groane +4,0%, Martesana Adda +3,8% (1.633 euro nel complesso), Castanese +3,6% (1.252 euro Mq), Magentino +3,5% (1.510 euro al metro quadro), Sud Milano +3,4% (2.014 euro nel complesso). Abbiatense - Binaschino la zona più lenta +0,4%. Ed in linea con la tendenza provinciale la città di Monza segna un aumento (+1,4%) rispetto a + 2,1% del capoluogo milanese, arrivando a 2.616 euro al mq. Nei dodici mesi Monza risulta essere più veloce +4,2% contro il +3,6% milanese. Sono questi alcuni dei dati che emergono dalla trentesima edizione della "Rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di Milano" sul secondo semestre 2006 realizzata da Borsa Immobiliare, azienda speciale della
Camera di Commercio di Milano, in collaborazione con Fimaa Milano.
